Duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000 Khu công nghiệp Tây Bắc Củ Chi (phần mở rộng)

Ngày đăng: 27/02/2012 12:00:00 SA
(SQHKT) - Quy hoạch chung khu công nghiệp tập trung Tây Bắc huyện Củ Chi được Ủy ban nhân dân thành phố phê duyệt với quy mô diện tích là 345ha. Giai đoạn 1 cơ bản đã lấp đầy được 98% diện tích đất xây dựng nhà máy, thu hút được 42 doanh nghiệp trong và ngoài nước, giải quyết được việc làm cho gần 7.000 lao động).

(SQHKT) - Quy hoạch chung khu công nghiệp tập trung Tây Bắc huyện Củ Chi được Ủy ban nhân dân thành phố phê duyệt với quy mô diện tích là 345ha. Giai đoạn 1 cơ bản đã lấp đầy được 98% diện tích đất xây dựng nhà máy, thu hút được 42 doanh nghiệp trong và ngoài nước, giải quyết được việc làm cho gần 7.000 lao động).

Nhằm hoàn thành mục tiêu đồ án mở rộng khu công nghiệp theo đúng kế hoạch của thành phố và đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt quy hoạch phát triển các khu công nghiệp ở Việt Nam đến năm 2015 và định hướng đến năm 2020, ngày 11/11, UBND thành phố ban hành Quyết định số 5435/QĐ-UBND về duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000 Khu công nghiệp Tây Bắc Củ Chi (phần mở rộng) tại xã Trung Lập Hạ - Tân An Hội, huyện Củ Chi, thành phố Hồ Chí Minh.

Quy mô khu vực quy hoạch khoảng 173,24 ha, nằm trong phạm vi xã Trung Lập Hạ và xã Tân An Hội, huyện Củ Chi với số lao động dự kiến 17.324 người, chỉ tiêu khoảng 100 người/ha, mật độ xây dựng chung ≤ 45%, trong đó: Xí nghiệp công nghiệp, kho tàng ≤ 70%, Trung tâm điều hành - dịch vụ ≤ 40%, các công trình đầu mối hạ tầng kỹ thuật ≤ 40%; Tầng cao xây dựng tối đa 05 tầng; Hệ số sử dụng đất chung ≤ 2.

Phạm vi quy hoạch có phía Bắc giáp khu dân cư hiện hữu, cách đường Tỉnh lộ 2 là 200m; Phía Nam giáp khu dân cư hiện hữu, cách đường Xuyên Á là 1.000m; Phía Tây giáp khu dân cư hiện hữu, cách đường Nguyễn Thị Rành 100m; Phía Đông giáp khu công nghiệp Tây Bắc Củ Chi hiện hữu và một phần khu dân cư.

Chức năng khu quy hoạch khu công nghiệp Tây Bắc Củ Chi mở rộng được bố trí các ngành công nghiệp sạch, không gây ô nhiễm, ưu tiên phát triển ngành công nghiệp điện - điện tử và các ngành công nghiệp trọng yếu.

Theo quyết định được duyệt, cơ cấu sử dụng đất được phân bổ như sau:

 

 

STT

Loại đất

Diện tích (ha)

Tỷ lệ (%)

1

Đất xây dựng nhà máy, xí nghiệp công nghiệp

107,03

61,78

2

Đất xây dựng kho tàng

9,20

5,3

3

Đất công trình đầu mối kỹ thuật hạ tầng

4,70

2,7

4

Đất giao thông, sân bãi

30,14

17,40

 

    Đất giao thông chính

24,74

 

 

    Sân bãi

5,4

 

5

Đất cây xanh

22,17

12,80

 

Đất công viên cây xanh

4,20

 

 

Đất cây xanh cách ly

17,40

 

 

Mặt nước

0,57

 

 

Tổng cộng

173,24

100,00

 Trong giai đoạn 2, khu quy hoạch chủ yếu phân thành 2 khu chức năng đảm bảo kết nối hạ tầng của khu công nghiệp (phần mở rộng) với hạ tầng của Khu công nghiệp Tây Bắc hiện hữu (giai đoạn 1) và với hạ tầng chính của khu vực. Phân khu chức năng, cơ cấu sử dụng đất hợp lý, đảm bảo các chức năng cho khu công nghiệp hoạt động tốt: Khu E có diện tích quy hoạch là 48,24 ha; nằm về phía Đông Bắc kênh N31A, gồm có: khu xây dựng xí nghiệp, nhà máy (với diện tích khoảng 29,83 ha), khu cây xanh, mặt nước (khoảng 8,77 ha), đất giao thông (khoảng 9,64 ha); Khu F có diện tích quy hoạch là 125 ha; nằm về phía Tây Nam kênh N31A, gồm có: đất xây dựng các nhà máy, xí nghiệp (với diện tích khoảng 77,2 ha), khu xây dựng kho tàng (khoảng 9,2 ha) được bố trí tiếp giáp bãi đậu xe gần đường N4, Khu xây dựng công trình đầu mối hạ tầng kỹ thuật (khoảng 4,7 ha), Khu cây xanh, mặt nước (khoảng 13,4 ha), đất giao thông (khoảng 20,5 ha).

THEO : http://www.qhkt.hochiminhcity.gov.vn

Duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000 Khu đô thị đại học Quốc tế Việt Nam

Ngày đăng: 31/05/2012 12:00:00 SA
Duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000 Khu đô thị đại học Quốc tế Việt Nam

(SQHKT) – UBND thành phố ban hành Quyết định số 1927/QĐ-UBND duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000 Khu đô thị đại học Quốc tế Việt Nam (VIUT), xã Tân Thới Nhì, huyện Hóc Môn thuộc Khu đô thị Tây Bắc thành phố.

Khu vực quy hoạch có diện tích khoảng 923,88 ha thuộc một phần xã Tân Thới Nhì, huyện Hóc Môn, nằm trong ranh Khu đô thị Tây Bắc thành phố. Vị trí, phía Đông Nam giáp kênh An Hạ; phía Tây, Tây Nam giáp tỉnh Long An, xã Tân Thới Nhì, huyện Hóc Môn; phía Bắc giáp kênh Thầy Cai.

Khu quy hoạch gồm có các chức năng chính: Khu giáo dục (bao gồm tiểu học, trung học,+ dạy nghề bậc cao, đại học,…); Khu giáo dục phục vụ di dời các trường, viện+ - trường, các Trung tâm đào tạo trung học chuyên nghiệp, đại học của thành phố; Khu dân cư, tái định cư; Khu thương mại, dịch vụ; Khu giải trí, y tế, thể thao; Khu công viên; Công viên công nghệ thông tin.

Đây là khu đô thị đại học do đó việc tổ chức không gian bố cục các hạng mục công trình kiến trúc, xây dựng phải tuân thủ tính đặc trưng của một trung tâm giáo dục cấp thành phố với nhiều trường đại học đạt chuẩn quốc tế và trung tâm dịch vụ công cộng cấp đô thị hiện đại.

Bố cục không gian đô thị được tổ chức theo bốn chủ đề: làm việc, tri thức - học tập, sống, vui chơi giải trí. Tổ chức không gian kiến trúc với các chức năng chính cho từng khu như sau:

+ Khu giáo dục - đào tạo nằm ở phía Đông, bao bọc bởi kênh Xáng, kênh An Hạ, tuyến điện cao thế và các tuyến đường MR2, MR3 dành cho các công trình giáo dục - đào tạo cấp thành phố (trường đại học, cao đẳng, cơ sở nghiên cứu…) khu ký túc xá, khu y tế, công viên và không gian công cộng dịch vu.

+ Khu trung tâm dịch vụ công cộng cấp đô thị nằm ở trung tâm, với các khu thương mại dịch vụ, văn phòng, khách sạn, khu hành chính, trung tâm văn hóa, trung tâm triển lãm và hội nghị, thư viện, trung tâm nghệ thuật, … được thiết kế lan tỏa từ hồ nước trung tâm như hạt nhân của toàn bộ sự phát triển với công viên hồ cảnh quan và tám tòa nhà cao tầng.

+ Khu dân cư: (ở, công trình công cộng, cây xanh...) được bố trí xen cài đáp ứng nhu cầu một không gian sống của đô thị hiện đại và tạo cảnh quan sinh động, hài hòa.

+Khu bến sông nằm phía Tây, tại mũi đất giao điểm của kênh Xáng và kênh ranh Long An, thuận lợi giao thông thủy.

Kênh Xáng và kênh An Hạ có chức năng giao thông thủy, để bảo vệ tầm nhìn, cảnh quan dọc kênh Xáng, An Hạ chỉ đề xuất các công trình xây dựng thấp tầng và các tuyến đường, dải cây xanh dọc theo bờ kênh.

Về quy hoạch giao thông, sẽ xây dựng mới các tuyến đường chính đối ngoại bao gồm đường số 1 (đường MR1), đường số 3A và 3B, đường số 5 (đường MR2), đường số 6 (đường MR3) theo đồ án điều chỉnh quy hoạch chung huyện Hóc Môn và đồ án quy hoạch chung Khu đô thị Tây - Bắc. Xây dựng mới các tuyến đường khu vực và đường nội bộ như sau: tuyến đường chính dự kiến 6 - 8 làn xe, lộ giới 30 - 60 m, tuyến đường khu vực dự kiến 6 làn xe, lộ giới 47 - 60 m, đường nội bộ 3 - 5 làn xe, lộ giới 20 - 30m.

ong nhua | cua nhua | dịch vụ seo | sim so dep | ten mien viet nam | sơn tĩnh điện | laptop usa | cubic fun | tên miền việt nam | cừ thép larsen | sơn tĩnh điện | cong ty qua tang | sơn tĩnh điện | kính cường lực | Voyage au vietnam